Location classique, courte durée ou saisonnière : des changements en 2024
LMNP, LMP, Agence de Location, Maison d'Hotes, Conciergeries, Hotel, en 2024, les nouvelles réglementations sur la location saisonnière ne concernent pas uniquement les grandes métropoles.
À Nevers, Moulins et Bourges, des signaux d’alerte commencent à émerger, même si ces villes ne sont pas encore en « zones tendues ».
Les propriétaires y observent avec inquiétude l’évolution du cadre législatif.
Si les restrictions sont pour l’instant plus souples dans ces villes moyennes, les débats nationaux sur l’encadrement des meublés touristiques laissent présager des évolutions futures.
L’enregistrement obligatoire des logements, les limitations de durée de location ou les obligations de changement d’usage, déjà en place ailleurs, pourraient s’étendre.
Les élus locaux s’interrogent sur l’impact potentiel du développement d’Airbnb ou Booking sur l’offre locative classique.
Les propriétaires redoutent une uniformisation des règles qui viendrait freiner une activité souvent utile pour compléter les revenus ou valoriser un bien vacant.
Dans des territoires en quête d’attractivité touristique, cette activité est perçue à la fois comme une opportunité et un risque.
L'arrivée de nouvelles mesures cohercitves et unilatérales notamment avec le projet de la loi de la députée Le Meur peut interroger sur leurs réels apports et impacts sur le marché locatif classique comme souhaité.
Face à cette incertitude, les acteurs locaux espèrent des mesures proportionnées, tenant compte des spécificités économiques et démographiques de leur région.
Le rendez-vous des pros de la location saisonniere
Le 31 mai 2024, les Docks de Paris ont accueilli la deuxième édition du Rendez-vous des pros de la location saisonnière, un événement majeur dans le secteur de l’hébergement touristique.
Organisé par l’agence J’affiche Complet, experte en revenue management, ce salon a rassemblé plus de 1 600 professionnels venus de toute la France.
Elise Ripoche Fondatrice de "J'affiche Complet" "Vous ne meritez pas moins que être accompagné par des pros", l'interview :
Cette journée dense et dynamique a été ponctuée de conférences exclusives, d’ateliers pratiques et de rencontres enrichissantes avec plus de 50 exposants. Les sujets phares abordés ont inclus les évolutions législatives, les stratégies d’optimisation des revenus, l’impact de l’IA dans la gestion locative et les nouvelles attentes des voyageurs.
Un dîner VIP, réservé aux gestionnaires de plus de 20 biens, a permis de favoriser les échanges entre experts du secteur dans un cadre plus intimiste. L’événement a également offert un espace de networking structuré, propice aux partenariats et collaborations.
Les retours des participants sont très positifs : 88 % se disent satisfaits des rencontres avec les exposants, 74 % ont apprécié la qualité des conférences, et autant recommanderaient l’événement à leurs pairs. Plus de 84 % envisagent déjà de participer à la prochaine édition.
Ce rendez-vous annuel s’impose ainsi comme un catalyseur d’innovation et de croissance pour les professionnels de la location meublée de tourisme. Il permet non seulement de faire le point sur les meilleures pratiques, mais aussi d’anticiper les grandes tendances du marché.
L’édition 2025 est déjà annoncée pour le 16 mai au Paris Event Center. Elle promet encore plus d’opportunités pour les acteurs du secteur de se rencontrer, apprendre et se développer dans un marché en constante évolution.
Plus d'infos :
J'affiche Complet
Le rendez-vous des pros de la location saisonnière 2024
Primo Conciergerie : une croissance accélérée et une levée de fonds en 2024
L’année 2024 marque un tournant décisif pour Primo Conciergerie, le haut de gamme de la conciergerie, acteur régional de la gestion de locations courte durée. Forte d’un ancrage solide dans les villes moyennes comme Nevers, Moulins et Bourges, l’entreprise a su tirer parti des nouvelles attentes du marché et des évolutions réglementaires pour renforcer sa position.
Face aux contraintes croissantes imposées aux propriétaires en matière de location saisonnière, Primo Conciergerie a adapté son offre : accompagnement administratif, gestion locative clé en main, optimisation des performances sur les plateformes, mais aussi conseils juridiques. Ce positionnement rassurant et professionnel a séduit de nombreux propriétaires, permettant à la société de doubler son portefeuille de biens gérés en moins d’un an.
Dans cette dynamique, Primo Conciergerie annonce en 2024 une levée de fonds auprès d’investisseurs privés, destinée à accélérer son développement, renforcer ses équipes et ouvrir de nouveaux secteurs géographiques.
L’objectif : devenir un acteur incontournable de la conciergerie locative haut de gamme en France.
Avec une demande touristique en mutation et des règles de plus en plus complexes, Primo Conciergerie entend offrir aux propriétaires une solution simple, sécurisée et rentable.
"La conciergerie immobilière nouvelle génération. Louez l'esprit tranquille tout en augmentant vos revenus."
Plus d'infos : Primo Conciergerie
